穿回九零全家下岗前 第738节

    ??对买了房的香港人来说，这简直是一场浩劫。

    ??据说天后王菲当时花4800万买了一栋豪宅，两年半后只能半价卖出。还有很多房子，资不抵债。房子的价值还没有没还清的房贷高，直接成了负资产。

    ??究其原因，就是八万五公屋计划导致大量的房产入市。

    ??房价高了民怨沸腾，房价低了同样民怨沸腾。

    ??听到黎夏在问这个问题，知道苏老红顶商人身份的地产商和其他一些商人也纷纷围拢过来。

    ??香港的房地产市场这几年完全是硬生生的被打压下去的。

    ??日本、韩国，前车之鉴啊。

    ??而香港也是内的后事之师。

    ??苏老沉默半晌也只能道：“房价降太猛了也不行啊！”

    ??黎夏这段时间和农行合作得很不错，今天农行的行长也是座上宾。

    ??他道：“房价真不能降得太猛了。我们银行75%以上的贷款，抵押品都是土地和房子。这价值下降了，就得让贷款的人追加抵押品。可他们还追加得起么？另外，房价降太快，很多人会选择断供，把房子扔给银行。”

    ??“到时候首当其冲承压的就是银行。银行贷出去的款收不回来，手里的抵押品房子又不断减价。老百姓也就不能安心存钱了，会发生挤兑。”

    ??萧子宸今天也来了，他道：“刘行长说得没错。不过你们国有大银行还好，有国家托底。我们私人银行才叫一个惨。这样发展下去，就算我们不破产，也没人能再从银行贷到款，整个经济都会停滞的。”

    ??刘行长道；“是，国家肯定不能眼睁睁看着发生内乱。但针对这种情况，国家能做的也就是不断的印钞票了。这钞票一印，大家的财产便都被稀释了。不过，房价暴跌这是香港的现状，内地还早着呢。就是走到那一步，也还能有所借鉴的。”

    ??黎明听得皱眉。他家老头看黎夏和小彭在香港买了三套房，以为会反弹便买了一套。结果现在比买入价还低。

    ??黎夏心道：2008年的4万亿就是这么回事吧。那次不是4万亿出台，房价就崩盘了。就会步上香港如今的后尘。

    ??黎菁进来喊黎夏，“小姑、姑父，吉时马上就到，程程表弟该抓周了。”

    ??黎夏道：“各位，请——”

    ??俩老太太本来预备给程程预演一下抓周的。黎夏觉得没必要，所以今天就让小家伙自由发挥了。

    ??来的人特别多，自助餐摆在第二进和第三进。耿家五星级酒店的自助餐因此都停了一天，把人手和食材全搬过来了。

    ??抓周的地方安排在第三进的大厅里。

    ??抓周的物件按道理是由母亲摆放，在古代能做这事的只有嫡母。

    ??贾环抓周，那就只有王夫人有资格给他摆放这些物品。

    ??程程自然由黎夏负责摆了。

    ??她一样一样的拿起来摆到铺着红布的大圆桌边沿。

    ??这些东西都是按古礼准备的，都是有意义的。

    ??黎夏拿着一个精美的掌心那么大的漆盒真要往桌上放，忽然觉得不对。该放哪些物件她还是了解过的。

    ??她打开漆盒一看，是一盒胭脂。

    ??“谁这么缺德啊，把胭脂盒混进来了？”她扭头看着众人，笑骂道。

    ??宾客们也都笑了起来。这要是真抓到胭脂盒，不成贾宝玉了？

    ??“黎总，你这大房子空荡荡的，得多填充点人口才行啊。这不得靠程程长大后努力啊？”

    ??黎夏道：“去你的！我们家坚决拥护一夫一妻制的。”她顺手把胭脂盒递给旁边的黎雯，然后继续拜访。

    ??有些东西古今一致，文房四宝就没变过。有些也发生了变化。譬如古代放刀具，今天就改成了玩具枪。

    ??程程被放到红布中央，黎夏道：“程程，选一样最喜欢的，只选一样哦。”

    ??彭志杰的目光看向了玩具手枪，黎夏道：“让他自己选。”

    ??程程在大圆桌上爬动，大家里三层外三层的围观。

    ??他先拿起一个元宝看了看，正在赞者要大声宣布的时候又放下了。

    ??转了一圈，很多都拿起来看看又放下。

    ??枪也被他放下了。

    ??最后，他抓起了一把小算盘拿在手里晃动。算盘珠子晃动中碰撞响，他就咯咯的笑。

    ??黎会计忍不住道：“这是要继承我么？”

    ??黎夏道：“都行、都行，他以后长大了做什么都可以。好了、好了，大家请出去用餐吧。”

    ??第660章

    ??程程抓周后两天，一大家子就飞回深圳了。

    ??甚至程程那套迷你家具也都拆开来快递了。那就只适合他这么大点用，顶多再用一年半载的。

    ??谁知道下次回京城什么时候啊？

    ??至于这栋大宅子，黎夏让把前面两进改成员工宿舍了。她的员工那肯定会爱护她的房子的。

    ??另外，门禁、安保这些都管得十分严格，不能带外人进来。毕竟她这里的家具、摆件都不便宜。

    ??安保上头的花费比较大，还幸亏是自己的安保公司。

    ??这么一想就觉得深圳别墅的高昂物管费挺划算了。她出门在外，从来不担心自己酒窖里藏的军供茅台和洋酒。

    ??她的债券卖了有八亿了。如今路演问起楼盘几时开盘的人越来越多。

    ??王蕾道：“楼盘几时开盘和三年期的债券好像没有关系哦。你们是不是想买房子啊？”

    ??“那可不。你们的宣传册上，房子总是一出来就卖得很好。我们买了债券的能不能有优先权啊？”

    ??“这个我做不了主，我回头问问我们老板吧。”

    ??“能现在问么？”

    ??“老板今天北京飞深圳，手机关机了。放心吧，有消息公司网站上一定会通知大家的。”

    ??黎夏下飞机刚把厚外套脱掉，王蕾就把电话拨过来了。

    ??彭志杰道：“你接电话。”说着蹲下接手给程程脱衣服。

    ??“老板，买了债券的顾客问能不能又购房的优先权。这事儿好像不能拖了。”

    ??“我知道了。”

    ??黎夏拨给高翔，“你给我安排一个采访，主题是什么时候才是买房好时机。”

    ??上辈子有两个地产大亨呼吁大家不要急着买房子的，说是五年后户型等各方面会更好。

    ??不知道当时有多少人听信了他们的话。

    ??反正黎夏没听，她挣到钱就开始买。从28平米一直买到400平米，不停的置换。有余力了又买了第二套、第三套。

    ??“好的，老板。”

    ??程程脱了厚衣服就笑了，好活动多了。他甩甩胳膊踢踢腿，“妈——”

    ??“饿不饿？”

    ??程程摇头。他已经不记得深圳了，但他觉得这是个好地方。暖暖的，也不用穿太多。

    ??小孩子还不懂是什么叫空气质量，但他觉得在深圳呼吸都舒服些。

    ??“不饿的话，我们直接去大外公家吃午饭。”

    ??“嗯？”

    ??“知道你又不记得了，没事。回头重新认识就好，大外公就是外公的哥哥。就跟三外公是外公的弟弟一样。”

    ??黎夏扭头对公婆道：“爸妈，一起过去吧。如今别墅区那附近住的人也挺多了。你们要是坐不惯盘山路，回头可以先坐到山下小渔村，再从台阶登山。”

    ??二老也是舍不得程程，“好！”

    ??中午就在大伯家吃午饭。大伯母对黎夏道：“你超市的平价菜很受欢迎啊，去晚了还买不到的。小区里的老太太都喜欢买你的菜，价廉物美。”

    ??黎夏笑笑，“那都是农场挑的最好的菜。说是平价，其实是跟进口菜比。比外头超市卖的还是要贵一半的。”

    ??萧阳也安排了人在附近收了海鲜运到其他城市卖的。

    ??运输的方式视距离远近决定。能海运、陆运的就尽量海运、陆运。实在不行才走空运。

    ??等吃过午饭，大伯跟着他们过去。彭志杰把程程抱回婴儿房午睡，他便问黎夏，“香港的房价什么时候能止跌回升啊？”

    ??黎夏惊讶的道：“大伯，连你都这么在意房价啊？”

    ??“那买了就跌，心头不好过啊。说是安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜。可是自己几百万的房子跌了还是难受。”

    ??黎会计道：“我每回看到香港房价比买的时候低心头也不大自在。就算是镇上那套老公房也没跌过啊。”

    ??黎夏公公也道：“我也差不多，尤其香港那房子还特别的贵，一年就跌去十来万。我再想想你们那套大房子，心头就更不是个滋味了。”

    ??黎夏道：“我们那是买来住，又不是买来投资的，而且我们都没有供房子啊。大概等市场把八万五公屋计划投放的几万套房产消化完就差不多该涨了。但跌是不会再跌太多了。”

    ??这仨老头都是不差钱的，还对房价降了耿耿于怀，就不要说普通民众了。

    ??黎会计道：“香港房价99年复苏，被八万五公屋计划打压下去。2000年6月，董特首公开表示’港府的重点政策是稳定房价，八万五公屋计划的目标已经不复存在‘。可完全把大量入市的房屋消化完是几时就不好说了。我看报道，全港已经有十万户左右、正在还款中的房子资不抵债了。这种情况下还有多少人有意愿买房？”

    ??彭志杰出来，“国人买房这个买涨不买跌的心思很严重。但其实现在应该才是炒房团介入香港房产的好时机。”

    ??不过，他是不会参与的，他够住就行了。他的钱在内地买地皮盖房子挺好的。

    ??他顿了顿，“您老几位的房子，涨跌都是自住。就更不用在意了。”

    ??他们回来两天后，快递把他的家具送了来。

    ??安装的时候程程就和熊猫犬在旁边一起看着，笑眯眯的。

    ??当时黎夏让人把四扇的屏风拉开，挡住了他们主卧的床。没办法，小家伙一定要把‘家’安在他们的主卧里。

    ??高翔已经安排好了采访。不只一家媒体，也不只是有传统媒体。

    ??这样最大可能的保证她的话不会被断章取义，或者说有删改。

    ??主要黎夏一向不是喜欢接受采访的人，那么多所大学邀请她去开讲座也没答应过。

    ??所以她主动放出风声要接受采访，还是谈论如今很多人关注的房价问题，报名要来的媒体单位还真是不少。

    ??黎夏看到伸到面前的十几个话筒略有些牙疼。